Nous avons produit les plans électriques du rez-de-chaussée d’un plateau de bureaux à Clichy, dans les Hauts-de-Seine, au stade du dossier de consultation des entreprises. La mission couvrait les courants forts, les courants faibles, les cheminements et l’éclairage, sécurité comprise. Les documents présentés sont trois plans du lot électricité, au format A0 et à l’échelle 1/50. Le maître d’ouvrage et l’utilisateur final sont anonymisés.
Fiche de mission
| Lieu | Clichy, Hauts-de-Seine |
|---|---|
| Bien | Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, mezzanine desservie par escalier |
| Notre mission | Électricité courants forts et courants faibles, éclairage et éclairage de sécurité. [[À CONFIRMER : périmètre contractuel : CVC et plomberie inclus ou non]] |
| Maîtrise d’ouvrage | Société civile immobilière, anonymisée ; utilisateur final anonymisé |
| Maîtrise d’œuvre | Mission conjointe avec un second bureau. [[À CONFIRMER : répartition des missions entre les deux structures]] |
| Phase | DCE, indice 0, janvier 2025 |
| Documents | Trois plans A0 au 1/50 : implantation CFO/CFA ; TGBT, tableaux, goulottes et fourreaux en dalle ; éclairage et BAES |
| Locaux traités | Open space 42 postes, marketing 6, RH et office manager 4 ; réunions 12 et 4 personnes, repas 30, casiers 100, phone box, sanitaires |
| Surface | [[À CONFIRMER : surface du rez-de-chaussée et surface totale de l’opération]] |
| Durée | [[À CONFIRMER : durée de l’étude et calendrier de consultation]] |
Le point de départ
Le rez-de-chaussée reçoit un aménagement tertiaire complet sur un plateau existant. Le plan de l’architecte fixe les cloisons, le mobilier et les îlots ; l’étude électrique part de là. Le tableau général basse tension est implanté en fond de plateau.
Ces documents sont des plans de conception, pas un relevé. Ils montrent ce qui est prescrit, pas ce qui sera posé. [[À CONFIRMER : état du local avant aménagement]] [[À CONFIRMER : installation électrique existante conservée ou déposée]]
Ce que le projet imposait
Six contraintes ont cadré l’étude.
- Un branchement à puissance surveillée. Le tarif jaune C4 suppose une adduction dédiée et un comptage propre. Cinq fourreaux Ø160 mm et un Ø75 mm sont réservés depuis la voirie.
- Une adduction opérateur distincte. Cinq fourreaux H4 42 × 45 traversent le plateau jusqu’au local VDI. Ce cheminement ne se mutualise pas avec les courants forts.
- Des îlots loin des cloisons. Les postes occupent le centre du plateau : aucune alimentation murale ne les atteint sans traverser une circulation.
- Un phasage par la dalle. Les fourreaux sont noyés : leur tracé est figé avant la chape et n’est plus modifiable ensuite.
- Une évolutivité demandée. Le plan porte une réserve explicite : laisser l’emplacement futur des fourreaux en nappe le long de l’adduction.
- Un support à reprendre. Une cloison est repérée « à renforcer » sur le plan. [[À CONFIRMER : équipement supporté par cette cloison]]
Le parti pris technique
Trois plans plutôt qu'un seul
Un document unique aurait superposé points d’utilisation, cheminements et éclairage sur le même fond. Nous avons scindé le lot en trois parce que ces familles ne se posent pas au même moment : les fourreaux avant la chape, les goulottes et les tableaux pendant le second œuvre, les luminaires après le faux plafond. La contrepartie est réelle : chaque indice se reporte trois fois.
Une desserte des îlots par le sol
Les postes centraux sont alimentés par fourreaux ICTA noyés en dalle, en Ø90 et Ø75 mm intérieur, courants forts et courants faibles séparés sur toute la longueur. L’alternative, des plinthes prolongées jusqu’aux îlots, imposait des traversées de circulation : nous l’avons écartée. Les plinthes à trois compartiments restent en place sur le pourtour, où elles desservent des postes adossés.
Cinq tableaux divisionnaires
Le TGBT, en goulotte technique 1700 × 400 mm à deux portes, alimente cinq tableaux divisionnaires répartis sur le plateau, chacun en goulotte 700 × 400 mm. Un schéma rayonnant depuis le seul TGBT aurait allongé les canalisations terminales et imposé une coupure générale à chaque intervention. La norme NF C 15-100 encadre par ailleurs les chutes de tension admissibles en distribution terminale.
Les courants faibles suivent la même logique : chemins de câbles dédiés, baie VDI 800 × 800 mm, boucle d’induction. L’interruption de la future sonorisation est déjà prévue asservie au système d’alarme incendie.
Déroulé de l'étude
- Reprise du fond de plan architecte. Vigilance : travailler sur l’indice à jour de l’aménagement. Un îlot déplacé après coulage de la chape ne se rattrape pas.
- Bilan de puissance et choix du raccordement. Vigilance : le passage en tarif jaune conditionne le délai du gestionnaire de réseau, à engager très tôt.
- Découpage de la distribution. Vigilance : placer les tableaux divisionnaires au barycentre des charges, pas dans l’espace resté libre au plan.
- Implantation des points d’utilisation. Vigilance : figer le contenu de chaque poste avec l’utilisateur avant de tracer les fourreaux. PT1, PT2 et PT4 ne contiennent pas la même chose.
- Éclairage et éclairage de sécurité. Vigilance : traiter ensemble les luminaires, leurs commandes et les blocs autonomes, sinon la détection de présence arrive après le calepinage et le contredit.
- Constitution du DCE. Vigilance : la légende porte la valeur du plan. Un symbole non défini devient une variante d’entreprise, donc un écart de prix.
Trois points de détail
Le plan CFO/CFA : tous les points d'utilisation
Les nourrices de poste sont repérées par type : PT1 pour quatre prises 10/16 A + T et deux RJ45, PT2 qui ajoute une prise HDMI et une USB, PT4 pour le poste imprimante encastré au mur. Le même plan porte la sécurité des personnes et des biens : arrêts d’urgence général et ventilation, déclencheurs manuels, sirènes et flashs d’alarme, contrôle d’accès, détection volumétrique et caméras.
Le plan des cheminements : par où passent les câbles
Ce plan ne montre aucun appareil. Les fourreaux ICTA en dalle sont tracés en bleu pour les courants forts et en rouge pour les courants faibles, en trait plein pour le Ø90 mm et en pointillé pour le Ø75 mm intérieur. En vert, cinq fourreaux Ø160 mm et un Ø75 mm amènent le tarif jaune C4 ; en violet, cinq fourreaux H4 42 × 45 portent l’adduction opérateur depuis la rue.
Le plan éclairage : luminaires, commandes et blocs de sécurité
Treize types de luminaires, une bande LED et un projecteur sont distingués, avec leurs commandes : interrupteurs variateurs, détecteurs de présence plafonniers, muraux et étanches, tableau de commande. L’éclairage de sécurité figure sur le même document : blocs autonomes, blocs étanches dans les locaux humides, blocs d’ambiance. Superposer les deux évite les blocs posés en rattrapage, entre deux luminaires, à la réception.
Le résultat livré
Le lot électricité du rez-de-chaussée se consulte sur trois plans A0 au 1/50, chacun avec sa légende, orienté et coté. Une entreprise chiffre le sol, les tableaux puis l’éclairage sans reconstituer l’information.
Ces plans portent l’indice 0 : première édition de consultation. Ils évolueront avec les questions des entreprises et les arbitrages du maître d’ouvrage. Un plan de conception ne dit rien de ce qui sera posé : ce sont les plans de récolement qui le diront. [[À CONFIRMER : indice en vigueur à ce jour]] [[À CONFIRMER : entreprise retenue et date de démarrage]]
Ce que ce dossier dit de notre méthode
Un plan électrique se juge aux questions qu’il évite pendant la consultation. Nous définissons chaque famille par un symbole en légende, nous portons les dimensions de goulottes et les diamètres de fourreaux plutôt que des désignations génériques, et nous inscrivons les réserves directement sur le plan. La note qui demande de laisser l’emplacement des fourreaux en nappe coûte une ligne à l’étude et évite une reprise de dalle.
Dans quels cas cette méthode s'applique
Critères favorables : aménagement tertiaire sur plateau, îlots éloignés des façades, dalle coulée après l’étude électrique, puissance demandée au-delà du tarif bleu, et un utilisateur capable de figer son besoin par poste avant le DCE.
Limites : sur un plateau déjà livré avec sa chape, la desserte par le sol ne s’envisage plus qu’en faux plancher ou en goulotte, et le raisonnement change. Sur un aménagement dont le mobilier n’est pas arrêté, tracer des fourreaux en dalle fige une implantation qui bougera : nous demandons un plan validé avant d’engager cette phase.
Questions fréquentes
Pourquoi trois plans électriques pour un seul niveau ?
Parce que les trois familles se posent à des moments différents : les fourreaux avant la chape, les tableaux et goulottes pendant le second œuvre, les luminaires après le faux plafond. Un plan unique obligerait chaque corps d’état à trier ce qui ne le concerne pas.
Pourquoi alimenter les postes par le sol plutôt que par des plinthes ?
Parce que les îlots occupent le centre du plateau. Une desserte par plinthes supposerait de traverser les circulations, avec des passages de câbles au sol ou des potelets. Les fourreaux en dalle règlent cela, à condition d’être tracés avant le coulage.
Que change une alimentation au tarif jaune C4 ?
Elle suppose un branchement à puissance surveillée, donc une adduction dédiée, un comptage propre et une demande au gestionnaire de réseau dont le délai échappe à l’entreprise. Ici, cinq fourreaux Ø160 mm et un Ø75 mm sont réservés pour cette arrivée.
Que signifie l'indice 0 porté sur un plan ?
C’est la première édition du document, celle qui part en consultation. Les indices suivants intègrent les questions des entreprises, les mises au point techniques et les décisions du maître d’ouvrage. Un plan d’indice 0 n’est donc jamais le document sur lequel un chantier se termine.
Récapitulatif technique
| Poste | Disposition retenue |
|---|---|
| Distribution | TGBT en goulotte 1700 × 400 mm à deux portes ; cinq tableaux divisionnaires TD 1 à TD 5, goulottes 700 × 400 mm |
| Cheminements | Chemins de câbles CFO et CFA distincts, type fils d’acier soudés 150 × 40 mm ; goulottes 500 × 300 et 600 × 400 mm ; colonne montante 250 × 300 mm |
| Desserte des postes | Fourreaux ICTA en dalle Ø90 et Ø75 mm intérieur, CFO et CFA séparés ; plinthes à trois compartiments en périphérie |
| Postes de travail | PT1 : 4 PC 10/16 A + T et 2 RJ45. PT2 : idem plus HDMI et USB. PT4 : poste imprimante encastré, 4 PC et 2 modules 45 × 45 |
| Courants faibles | Baie VDI 800 × 800 mm, RJ45 dont certaines à 2,50 m, prises TV, platine de rue et combiné intérieur, boucle d’induction |
| Sécurité et sûreté | Déclencheurs manuels, sirènes, flashs ; contrôle d’accès, intrusion, caméras |
| Éclairage | 13 types de luminaires, bande LED, projecteur ; variateurs, détection de présence, tableau de commande ; BAES, BAES étanches, blocs d’ambiance |
Faire étudier votre lot électricité
Vous préparez l’aménagement d’un plateau tertiaire et cherchez un bureau d’études capable de tenir courants forts, courants faibles et éclairage sur le même dossier. Envoyez-nous le plan d’aménagement et l’effectif visé : nous indiquons ce qui doit être arrêté avant le tracé des fourreaux.
À lire ensuite : notre mission de bureau d’études, nos études électricité CFO et CFA et l’aménagement de plateaux tertiaires.
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